3주택이상 다주택자 비조정지역 매수시 취득세 문의드립니다.?

Question

3주택이상 다주택자 추가 비조정지역 매수시 취득세 문의드립니다

서울 인천 천안 등 조정지역 지정구역 보유중입니다.

비조정지역인 춘천에 매수예정입니다.

기존주택 매수시 인천 천안등을 비조정지역이였는데 현시점 조정지역입니다. 매도시에는 기존 양도세율 적용되는 지 아님 소급적용으로 중과되는지도 알고 싶습니다.

Answer 1

취득세율은

조정대상지역 내 마지막 주택(3주택) 취득 시 세율 8%

선생님 사례의 경우 *비 조정대상지역 내 마지막 주택(3주택) 취득 시 세율 12% 입니다.

추가로 구입할 주택이 조정대상지역에 있는지 비조정대상지역에 있는지에 따라 취득세가 다릅니다.

양도세

비조정대상지역일 때 취득하셔서 매도시 기존 양도세율 적용입니다.