집을 두채 가지고 있는데 이시점에서 정리를

Question

현재 빌라 두채를 보유하고 있습니다 한채를 월세를 줄까 생각중이지만 월세보다 더 떨어지기전에 매도를 하는게 어떨까도 생각중입니다 대출은 없습니다 어떤편이 더 나은 결정일까요?

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

전문가들은 2023년에도 주택가는 하락한다는 쪽이 더 많습니다
그렇다면 매도하여 현금을 가지고 있는 것이 더 유리한 방법이 되는 것은 당연합니다.

그러나 부동산은 일시적으로는 하락하지만 장기적으로는 우상향한다는 것이 우세한 의견이고
주택의 매매에서 많은 비용도 발생하는 것이 현실입니다

주택 보유로 월세 소득이 있는 것도 장점입니다.
하락기에는 제대로 값을 받지 못하는 점이 있으니 새로운 투자나 조만간 현금이 필요한 경우가 아니리면 보유를 권합니다.