경제
청년전세대출 해지 후 재 가입 가능할까요?
청년전세대출을 작년 11월에 계약 했는데 일때문에 이사를 가야해서 해지 후 재가입을 하고 싶은데 가능할까요? 해보신 분 계실까요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
작년 11월에 실행한 청년전세대출을 중도 해지한 후 새로운 집으로 이사하면서 재가입하는 것은 은행 심사를 거쳐 완전히 가능합니다. 일반적으로 대출 기간 도중 이사를 가야 할 때는 기존 대출을 완전히 해지하고 처음부터 다시 신청하는 방식과, 기존 대출을 유지한 채 집만 바꾸는 '목적물 변경' 방식을 선택할 수 있습니다. 계약 기간이 아직 많이 남아있고 직장 이전 등으로 아예 다른 지역의 새로운 매물로 이동하는 상황이라면, 기존 대출을 전액 상환하여 해지한 뒤 신규 대출로 재가입하는 것이 행정적으로 깔끔합니다. 다만 재가입 시점에는 과거 작년 11월에 대출을 받았을 때의 조건이 아니라, 현재 시점의 본인 소득과 자산 요건 및 무주택 기준을 충족해야 하므로 심사를 새로 받아야 합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
청년전세대출은 기존 대출을 완전히 상환해도 자격 요건(무주택, 소득, 자산 등)을 다시 충족하면 언제든 재가입이 가능합니다. 그러나 이삿짐으로 새 집으로 갈 때는 무작정 대출을 해지하는 것보다, 새로운 집 조건이 맞으면 기존 대출을 유지하며 집만 바꾸는 ‘목적물 변경(대출 승계)’이 절차나 한도 면에서 더 유리합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
상환 후에 재가입을 말씀하시는 것으로 보입니다.
물론 가능하며 현재 대출 만기일이 많이 남은 만큼 은행에 물건 변경이 가능한지 여부도 확인할 필요가 있습니다
상황에 따라서 물건의 시세차이가 많이 나면 상환 후 재대출을 받는 것이 맞습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
네 가능합니다. 담나 대출을 해지하고 새로가입하는 것 보다는 목적물을 변경하는것이 더 용이합니다.
기존 대출을 해지하지 않고 이사 갈 집으로 대출을 그대로 이어가는 방법인데, 이사 갈 집의 전세계약을 맺은 후 은행에 목적물 변경이 가능한지 먼저 확인하신다면 중도상환수수료나 재가입 조건을 다시 심사받지 않으셔도 됩니다.
전세계약 기간 도중에 이사를 가시는 것이기 때문에, 임대인에게 미리 말해서 보증금을 제때 돌려받을 수 있는지 확답을 받으셔야 합니다.
도움 되셨길 바랍니다.