임대사업주택인데 HUG 보증보험 가입을 해야할까요?

안녕하세요 보증료가 아까운 세입자입니다.

지금까지 상황을 설명드리자면

작년 11월에 민간임대주택(다세대)에 전세 계약을 해서 들어갔습니다.

이후 임대인 분께서 HUG임대보증금보증 일부를 가입해주셨습니다. (해당 건물은 근저당이 없어서 일부 가입만 가능하다고 부동산한테 들었습니다.)

불안해서 HF 보증보험 전액을 가입했는데 보증보험 비용이 좀 비싸더라고요 (제가 HF로 대출을 받았습니다.)

이후 임대인에게 HUG 전액을 가입해주시고 그에 대한 차익은 제가 지불 할테니 가입을 요청드렸습니다. 근데 임대인 분께서 시간이 없으시다고 하면서 한달 째 미루고 계신 상황입니다.

지금 상황에서 임대주택에 "근저당없고 근저당을 잡으려면 임차인의 동의가 필요하다는데 이럼 안전한거 아닌가? "라는 생각과 "임대인이랑 실랑이 하기 귀찮다." 라고 생각이 들었고, 안전하다면 지금 제가 든 HF보증보험도 보증료가 아까워서 철회하고자하는데 어떻게 생각하시나요?