아파트 월세 보증금 지킬수 있는 방법이 있을까요?

Question

저는 과다한 부채로 지금 살고 있는 아파트가 경매로 넘어갔고, 또한 지금 개인회생중으로 변제금을

열심히 변제하고 있습니다.

하지만 문제가 아파트가 경매 진행중으로

이사를 가야하는데 돈이 없어서 월세로 집을 구하려고 하는데 제가 개인회생중으로 돈이 없어

매달 월세가 적게 나가는곳을 구했고 그 집에서

살고 싶은데

그런데 보증금 5천만원에 월 30만원 입니다.

그 집에 근저당이 많이 잡혀 있어서 혹시나

잘못되면 저의 보증금 5천만원을 날리까 두렸스버다.

질문드립니다. 월세 계약할때 보증금을 그 집이

경매로 넘어간다고 해도 제 보증금을 1순위로

받던지, 보험등에서 받을수 있는 방법이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

이미 근저당이 많이 있는 상황이라면 집주인에게 다른 담보를 제공받거나 보증 보험에 가입하는 방법이 해당 보증금을 안전하게 담보할 수 있는 방법일 것입니다