달걀 이론이면 주식과 부동산은 따로 움직이지 않나요?

금리 상승 시기에는 경제 호황이라 주식은 오르고 부동산은 빠진다고 배웠는데 요즘 보면 거의 같이 움직이는거 같은데 역시 이론 경제 지식은 잘 안따라가는건가요?