지하철과 건축물 연결하는게 어려운가요?
저희 아파트 입주민들이 지하철과 연결해달라고 시공사에 엄청나게 쪼아대고 잇는데요
현실적으로 가능한 얘기인지 궁금합니다.
만약에 힘든 얘기라면 왜 힘든지 궁금합니다.
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.
지하철과 건출물을 연결하는것은 공사적으로는 쉽다고 합니다. 하지만 이것을 하게 되면 특정 아파트만 연결이 되는것이기 때문에 모든 아파트들이 불만을 가질 수 있기 때문에 이를 쉽게 해주시는것은 어렵다고 보입니다. 하지만 실제로 연결만 된다면 아주 편리한 아파트가 될 것으로 보입니다
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.
지하철과 아파트단지 입구를 연결하는 것이 가능은 합니다. 하지만 지하철 공사는 민간에서 하는 것이 아닙니다. 철도공사에서 발주하는 공사입니다. 그런데 특정 아파트 입주민들이 자신들의 아파트와 연결해서 공사해달라고 한다면 다른 시민들은 어떨까요? 형평성에 위배되는 것이 아닐까 생각합니다. 누구나 자신들이 사는 아파트단지와 지하철이 연결되면 평할 것이라 생각하고, 자신들이 사는 지역에 지하철역이 생기길 원할 것입니다. 하지만 지하철 노선을 결정할 때 타당성을 고려해서 정하는 것인데 특정 아파트에서 단지와 지하철 입구를 연결해 달라고 연결하면 그에 따른 공사비가 증액 될 것이고, 타 아파트 단지 주민이나 지역민들의 불만이 쏟아져 나올 것입니다. 세게 얘기하자면 집단 이기주의가 될 수도 있는 것입니다. 부산에 모 아파트의 지하철과 입구가 연결된 곳이 있습니다. 하지만 해당 아파트는 추후 생기는 지하철의 입구를 연결해 달라고 요구한 것이 아니었습니다. 원래 백화점이 있던 곳에 아파트가 생기면서 기존에 있던 지하철 입구를 유지하여 연결시켰던 사례입니다. 그런 경우라면 불만이 나오지 않을 것입니다. 그저 부러워 할 수는 있을 겁니다. 그런 특별한 경우가 아니라면 특정 단체, 아파트 등의 요구에 따라서 공사비를 증액해 가면서 계획 변경하는 것은 맞지 않습니다. 자칫 특혜 논란으로 이어질 수도 있는 일입니다. 쉽지 않은 일이기도 하지만 기존 공사계획이 수립된 공사라면 그 요구를 들어주는 것 자체가 문제를 키울 수 있다고 생각합니다.
내용 중에 불쾌한 부분이 있더라도 양해바랍니다.
그것은 여러가지 법적 절차가 필요합니다. 공사를 해서 막 연결 할수 없는 문제입니다. 일단 지하철 연결 과정의 배관이랑 지지력등 여러 구조적 문제도 확인해야합니다. 그리고 공사를 하는 부분에서 공사비용도 엄청나게 들게 됩니다. 그리고 지하철과 연결시 수익과 관련하여서 아파트 입주민의 이익만 보게 되는 부분에서 반발이 심합니다. 그러므로 진행 할수 없습니다.
설계외에 지하철 역사와 특정 아파트를 연결하는 연결통로를 신설한다는것은 높이 올라가는 공사비, 공사기간 연장같은 사실들은 둘째치고 있어서는 안될 일인것 같습니다.
어느 특정 아파트에게 그러한 혜택을 준다는것이 선례가 되면 모든 아파트들이 자신들의 아파트와 지하철을 연결시켜 달라고 할텐데 나중에 뒷감당을 할수가 없을것 같네요.
안녕하세요. 황성원 전문가입니다.
아무래도 기존 지하철역사와 아파트를 연결하는게 쉽지만은 않습니다. 지하철 입장에서는 이용객의 안전을 생각해야
하기에 더더욱 힘들수도 있습니다. 아파트 입장에서야 아파트 가격상승을 위해서 혈안이 되어 있겠지만 건설사와 지하철 입장에서는 비용과 안전상의 이유로 반려할 수도 있습니다.