세금·세무
2주택자 증여관련 세금과 기간이 있나요?
청주아파트 18년살고 있고 대전아파트 분양권 27년6월 준공인데 청주아파트 증여하려면 증여날짜가 따로 필요한가요? 미리하거나 나중에 하거나 각종 비용이 틀린가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아닙니다. 양도가 아닌 증여라면 준공일 전에 증여하나, 후에 증여하나 차이는 없는 것입니다. 증여당시 시가를 기준으로 증여세가 과세됩니다. 따라서 준공일 전과 준공일 후의 청주아파트 시세가 동일하다면 차이 없는 것이고, 시세가 차이가 난다면 증여세 차이도 나는 것입니다.
1명 평가안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
분양권의 경우 언제든지 증여할수 있는 것이고
분양금 불입금액+프리미엄가액으로 증여재산을 평가합니다.