경제
중도금 대출 승계는 어떻게 하나요?
안녕하세요? 분양권 매매로 중도금 대출 승계를 진행해야 하는데 어떻게 하는지 잘몰라서요. 어떻게 진행해야 하나요? 알려주세요!
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
분양권 매매 명의 변경전 매수자의 대출 승계가 가능한지 먼저 확인해야 합니다.
중도금대출승계는 분양권매매계약서 분양권계약서 대출에 필요한 서류 준비하여 대출은행 해당지점에 매도자와 매수자가 동시 방문하여 대출승계를 합니다.
만약 매도자가 중도금대출중 자납을 했다면 자납횟수만큼 중도금대출이 불가능하니 확인해 보셔야 합니다.
대출승계하고 시행사 사무실을 방문하여 분양계약서 명의변경과 권리승계를 합니다.
권리승계가 되면 잔금을 지불하면 분양권 전매절차는 완료 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
분양권 명의변경일날 해당 중도금대출 은행에 매도인,매수인의 필요서류 지참하여 중도금대출 승계를 하고 확인증과 필요서류를 들고 분양사무소에서 분양권명의변경을 하시면 됩니다.