경매진행중 임차인이 월세미납하면 어떻게 되나요?

Question

다가구주택이 경매진행중입니다.

세입자가 받아놓은 확정일자가 있고, 법원에 서류를 제출하면 보증금을 받을수 있다고 알고있습니다.

그런데 임차인이 월세가 밀려서 보증금 다 까먹었는데, 보증금 반환신청접수가 되서 낙찰후 보증금을 받아갈수도 있는가요?

월세가 밀려서 받을 보증금이 없다는것을 주인이 서류제출해야한다면.

어떤 서류가 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

그러한 상황이라면 임대인이나 다른 채권자가 이의하여야 할 것으로 보이는데, 임대차계약서와 미납을 입증할 수 있는 자료(이전에 월세를 이체해오다가 미지급한 이체내역 등)를 제출하여야 할 것입니다.