요즘 신축되는 아파트는 고층 나중에 재건축

Question

2020년도에 준공된 49층 아파트는 재건축 불가능하지않나요? 수명이 어떻게되고 나중에 녹물이나 여러가지 문제점이 업나요

Answer 1

우리나라에서 향후 문제점이 될 수 있는것이 고층건물의 재건축입니다. 지금은 새아파트라 좋겠지만 향후 30년이상 넘어가면은 재건축도 어렵습니다.

Answer 2

요즘 신축 아파트들이 재건축에 조건을 갖추려고 하면 최소 50년에서 100년 사이입니다 그 사이에 우리의 기술은 더 많이 발전하겠죠 결국에는 재건축을 할 수 있는 조건이 된다고 하면 재건축을 할 수 있는 기술은 될 거라고 생각합니다

Answer 3

2020년 준공된 49층 고층아파트는 당분간 재건축이 매우 어렵습니다.

현재 기준으로는 내진 설계, 철근콘크리트 내구성 향상 등으로 수명이 60-100년 이상으로 잡혀 있습니다.

고층일수록 재건축 비용., 안전 문제, 항공고도 등 법적 제한 때문에 재건축은 거의 불가능에 가깝습니다.

녹물이나 배관 문제는 시간이 지나면 생길 수 있지만 초기 설비 품질이 좋아관리만 잘하면 20-30년은 큰 문제 업이 유지됩니다.

즉 단기적으로는 제건축 기대보다는 리모델링이라 유지보수 중심으로 관리될 가능성이 높습니다.

Answer 4

아무래도 그정도 높이면 재건축은 어렵겠지만 또 그만큼 향후 미래에 건축기술이 발전한다면 또 다른 방법이 생기지 않을까 싶습니다.