언양이..ktx개발로 전반적으로 땅값올랐나요
보살입니다
..언양동네ktx개발로 땅값 올랐나요 지금 시골쪽 개발됬나요?앞으로전망은?그래도 시내처럼은 어렵겠죠??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
언양은 최근 KTX 노선이 연결되면서 교통이 좋아졌습니다. 특히 부산과 서울을 연결하는 주요 노선에 포함되면서 교통 편의성이 크게 향상되었습니다. 이에 따라, 언양의 땅값은 일부 상승한 경향이 있습니다. 특히 주거용지나 상업용지 등의 교통 인프라의 혜택을 직접적으로 보는 지역에서는 상승이 나타났을 가능성이 큽니다.
앞으로 언양 지역은 교통 편리성과 산업 발전 등의 요소로 인해 점진적인 개발이 예상됩니다. 특히, KTX와 같은 고속교통망이 제공되는 지역은 주거 수요와 상업 수요가 증가할 가능성이 크므로, 중장기적으로는 긍정적인 전망을 기대할 수 있고 또한, 언양이 부산과 울산의 중간 지점에 위치하고 있기 때문에, 두 대도시의 경제적 영향을 어느 정도 받으면서 점차 발전할 가능성이 크다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 울산KTX역 역세권개발로 땅값은 많이 올랐으나 거래가 거의 없는상태이긴 합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
언약 지역의 KTX 개발은 해당 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳤다고 볼 수 있습니다. KTX가 개통됨으로써 교통 접근성이 향상되고, 이는 자연스럽게 땅값 상승으로 이어지는 경우가 많습니다.
현재 언양 지역은 일부 개발이 진행되고 있으며, 향후 에도 교통 인프라와 관련된 개발이 더 이루어질 가능성이 있습니다. 그러나 대도시와 비교했을 때 땅값 상승 폭이 크지는 않을 수 있습니다. 특히 시내 지역에 비해 상대적으로 느린 성장세를 보일 가능성이 높습니다.
앞으로의 전망은 지역 개발 계획과 교통 인프라의 확장 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서,투자나 거주를 고려하신다면 지역 개발 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
현재 울산은 부동산 경기가 좋지 않으나 KTX 인근 개발로 그 근처 토지 가격은 고공행진을 이어가고 있습니다.
KTX 개발 계획은 잡혀 있으나 언제 착고을 할 지 미지수라 울산 시내처럼 대규모 개발로 이어질 것 같진 않습니다.
감사합니다.