아파트와 빌라중 어떤걸 소유하고 있는게 좋을까요?

Question

현재 서울 끝자락에 자가로 빌라에 살고있는 사람입니다.

이제까지 7년을 넘게 소유하고 있는 동안 주변 아파트에 비해 가격이 거의 오르지 않았는데

현재 소유하고 있는 빌라를 팔고 대출을 받아서라도 아파트로 이사를 가야할지 고민입니다

아파트(대출) vs 빌라

어떤게 좋을까요?

Answer 1

여유가 되시면 아파트죠. 그렇지만 관리비라던지 그러한 것도 생각하셔 선택하세요. 오히려 코로나 때문에 아파트가 좀 더 선호는 경우가 있더라구요. 헬스장이 언제 또 영업 정지 당할지모르니 주민 시설에 있는 헬스장을 이용하시는 분들이 많아진것 같더라구요. 주변 편의시설이나 아파트쪽에 몰릴수밖에없고요. 그리고 일단은 아파트는 목 좋은곳에 지어지기 때문에 적어도 손해는 날일이 없다고 봅니다.

Answer 2

재건축 재개발을 노리신다면 정부의 규제가

완화되는 시기까지 기다리시기를 추천

아파트로 시세차익을 노리신다면 대출 받아서

아파트 구입하시기를 추천합니다 아파트 가격은

당분간 상승할 것으로 예상되며 빌라는 땅과

흡사한 특징이있는데요 서울 주택의 노후도가

점점심해지는 상황에서 아파트 지을 땅은

부족해지고 아파트 수요는 계속 늘고 대안은

없고 결국 서울의 재개발 재건축으로 아파트수를

늘릴수밖에는없습니다

Answer 3

투자목적이라면 아파트를 추천드립니다.

많은 사람들이 살아야 그곳에 여러 생활인프라도 만들어주고, 많은사람들이 한 목소리를 내야

발전한다고 생각합니다. 요즘 빌라도 잘 짓고 있어 사는데 큰 문제는 없지만 역세권 등 교통과

교육환경 등 여러 입지 조건을 보고 잘 들어가신아파트는 큰 수익을 보장해 줄것 같습니다.

Answer 4

저역시 아파트와 빌라를 고민했었고 아파트라는 결론을 내렸습니다. 이유는 다음과 같습니다

아파트는 실거래가가 쉅게 여러포탈사이트에서 나옵니다.가격을 정확하게 판단할수있어서 현금화가 좋습니다. 반면 빌라의경우는 실거래가를 보는방법이 조금더 어려워서 가치를 판단하기가 쉽지않습니다

두번째로는 아파트는 벽으로 둘러쌓여있어서 외부인의 접근이 빌라에 비해 상대적으로 높습니다. 사생활보호도 높아 선호도가 높습니다.

마지막으로 경비등 관리자가 존재함으로써 환경 및 생활이 편리합니다.

위와같은 많은장점으로 빌라보다는 아파트를 추천합니다. 결론은 자산이 얼마나 환금성이 높은지를 생각하면 됩니다.