부동산 직원이면 모두 중개인인가요??

2023. 01. 03. 23:10

부동산 직원이면모두 중개인으로 구성된건가요??

제가 집을 구하는과정에서 부동산 직원이 집주인이라는 사실을 알게되었는데 방 승계할때 문제가 없을까요??


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총 3개의 답변이 있어요.

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 사무실에 근무하는 개업공인중개사를 제외하고는 그 직원은 중개보조원이 되겠습니다.

공인중개사가 아닌 중개보조원과의 부동산 중개거래는, 공인중개사법의 자기계약의 금지대상이 아니기 때문에 얼마든지 중개거래가 가능합니다.


2023. 01. 04. 23:24
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    안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

    일반적인 부동산에 근무가능한 사람은 공인중개사와 중개보조입니다. 당연히 대표는 공인중개사 자격을 보유한 사람이여야 하고, 그 와 함께 일하는 사람은 꼭 공인중개사가 아니여도 상관없지만, 업무에는 제한이 있습니다. 질문처럼 부동산 직원과 계약을 해도 계약상 문제는 발생되지 않습니다.

    2023. 01. 04. 06:57
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      안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

      공인중개사 자격증을 소지하여 부동산에 소속되어 일하는 사람을 소속공인중개사라고 부르고,

      공인중개사 자격증을 소지하지 아니하고 부동산에 소속되어 일하는 사람을 중개보조원이라고 부릅니다.

      중개보조원이라 함은 공인중개사가 아닌 자로서 중개대상물에 대한 현장아내 및 일반 서무 등 개업공인중개사의 중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자를 말합니다.

      방 승계시 문제 될 것이 없습니다.

      2023. 01. 03. 23:23
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