경제
부동산 직원이면 모두 중개인인가요??
부동산 직원이면모두 중개인으로 구성된건가요??
제가 집을 구하는과정에서 부동산 직원이 집주인이라는 사실을 알게되었는데 방 승계할때 문제가 없을까요??
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 사무실에 근무하는 개업공인중개사를 제외하고는 그 직원은 중개보조원이 되겠습니다.
공인중개사가 아닌 중개보조원과의 부동산 중개거래는, 공인중개사법의 자기계약의 금지대상이 아니기 때문에 얼마든지 중개거래가 가능합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적인 부동산에 근무가능한 사람은 공인중개사와 중개보조입니다. 당연히 대표는 공인중개사 자격을 보유한 사람이여야 하고, 그 와 함께 일하는 사람은 꼭 공인중개사가 아니여도 상관없지만, 업무에는 제한이 있습니다. 질문처럼 부동산 직원과 계약을 해도 계약상 문제는 발생되지 않습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증을 소지하여 부동산에 소속되어 일하는 사람을 소속공인중개사라고 부르고,
공인중개사 자격증을 소지하지 아니하고 부동산에 소속되어 일하는 사람을 중개보조원이라고 부릅니다.
중개보조원이라 함은 공인중개사가 아닌 자로서 중개대상물에 대한 현장아내 및 일반 서무 등 개업공인중개사의 중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자를 말합니다.
방 승계시 문제 될 것이 없습니다.