주담보 3억원 이하 시행 즉시 인가요?

Question

주담보 3억원 이하 시행 즉시 인가요? 뉴스에서 계속 한도가 낮아졌다고 하는데 진행중인 대출과정에서도 이 한도로 적용되는지 아니면 신규만인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

바로 시행됩니다. 발표전 진행중이던 대출은 예외이지만 신규로 진행하는 대출에 대해서는

이 규제안이 적용이 됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

KB국민은행이 시행한 주택담보대출 3억 원 제한 조치는 시행일인 7월 10일 이후 신규로 대출 서류를 신청하는 분부터 적용됩니다

현재 접수중인 상황이라고 한다면 이미 금융기관에서 언지가 있었을거라고 생각되는데요 서류접수 시점을 기준으로 할거는 같은데 영업점 대답이 가장 정확하겠지요

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

최근 1금융권에서 대출을 최대 3억원으로 축소하고 있는데

이는 2026년 7월 10일부터 은행권에서

자율적으로 시행하고 있다고 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

뉴스에 나온 주담대 3억원 한도는 정부가 모든 은행에 일괄 적용한 새로운 규제가 아니라 KB국민은행이 자체적으로 시행한 대출 총량관리 조치입니다. KB국민은행은 2026년 7월 10일부터 전국의 주택구입 목적 주택담보대출 한도를 최대 3억원으로 낮췄습니다.

따라서 7월 10일 이후 새로 신청하는 KB국민은행 주담대에는 즉시 적용됩니다. 다만 집단대출과 기금대출, 보금자리론, 증액 없는 대환대출 등은 제외되며 다른 은행까지 모두 3억원으로 줄어든 것은 아닙니다.

이미 진행 중인 대출은 단순 상담이나 가심사 단계라면 새 한도가 적용될 수 있지만 최종 승인과 약정이 끝나 지급준비 단계라면 기존 승인금액대로 실행될 가능성이 있습니다. 다만 기존 접수 건의 경과조치 기준은 공개자료에 명확하게 나와 있지 않으므로 담당 직원에게 승인금액이 전산상 확정됐는지와 이번 3억원 제한 적용 대상인지 반드시 확인하시기 바랍니다. 감사합니다.