경제
빌라 사는데 화장실 배수관이 역류를 하는데 어떻하나요 ?
오래된 빌라인데 화장실이 역류하고
월세라 집주인한테 이야기 해도 신경을 안쓰는데
역류 하다가 다시 내려가고 냄새도 나내요
임시방편으로 방법이 있을까요 ???
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
일단 전문가의 진단을 받아보시고 임차인의 과실을 입증한후 임대인에게 비용청구를 하셔야 합니다. 임차인의 과실인경우 임차인이 해결하셔야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임시방편의 경우는 시설관리부분으로 정확한 답변은 어렵습니다. 다만 하자에 대해서는 임대인에게 수리를 요구하시고 이를 거부하거나 미룰 경우 계약상 의무 불이행으로 볼수 있기에 계약해지통보가 가능한 부분입니다. 또는 계약해지로 연결되기 애매한 하자에 대해서는 수리 후 영수증을 보관, 필요비 청구를 진행하실수도 있습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
일시적으로는 탈취제를 뿌려 냄새만 잠시 막을 수 있습니다.
원초적으로 노후배관의 문제로 보이며,
민법 618조, 민법 624조에 의해 배관의 경우 임대인이 수리를 해주는게 맞습니다.
임대인에게 연락하여 수리에 대해 확답 받으시고, 거절하면 일단 임차인분이 수리를 하신 후
주택임대차조정위원회에 민원넣어 수리비 청구 받으시길 바랍니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
