아마존에서 판매하는집 한국에서도 사용가능한가요?

Question

요즘 내집마련이 힘들다고하여 아마존에서 2000만원대에 컨테이너 집을 판매한다는 글이 많이 올라오는데 이게 한국에서 거주하려면 땅을사서 그위에 올려놔야 법적으로 어긋나지않는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

두가지로 구분할수 있는데 일단 해당 컨테이너 집이 위치할 토지에 대한 권한여부입니다. 본인토지라면 소유권이 있기에 권한에는 문제가 없지만 타인토지라면 토지임대차나 토지매매계약을 통해 권한을 확보하셔야 합니다. 만약 권한없이 설치할 경우 민사적인 손해배상이나 원상복구와 같은 민사적인 문제가 발생할수 있습니다.

두번째로는 토지위에 공작물이든 건축물이든 설치를 위해서는 지자체의 허가나 신고를 하셔야 합니다. 해당부분을 하지 않으시면 불법건축물로써 이행강제금이나 원상복구 명령등이 받으실수 있습니다. 결국에 이러한 모든 과정을 거치셔야만 합법적인 이용이 가능합니다,

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아마존에서 어떤식으로 집을 매도하는지 잘모르겠지만 컨테이너를 놓을때도 본인의 땅이 있어야 놓을수 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

아마존에서 판매하는 집을 한국에서 사용하려면 일단 토지를 매입 후 그 위에 건축 신고 및 허가를 받아야 합니다.

그 후 아마존에서 매입한 주택을 사용하실 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

그냥 가져와서 땅 위에 올려놓는 것만으로는 불법 입니다.
대지를 구입하고, 건축 허가를 받아야 합법적 거주 가능합니다.
국내 조립식 주택 구매가 더 현실적 대안 입니다.
전원주택단지 임대 토지를 활용하는 것도 방법 입니다.

단순히 싸게 집을 마련할 수 있다는 이유만으로 아마존 컨테이너 하우스를 구매하면 예상보다 훨씬 많은 추가 비용과 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 참고하시길 바랍니다.