주택담보대출 실행 및 중도금 대출 관련 여쭤봅니다

Question

현재 살고 있는 아파트로 주담대 1억 5천만원을 생활안정자금용으로 받고

자동차캐피탈보다 이율이 현저히 낮아 이 돈으로 차량을 구입했습니다.

(24.06.19에 대출금 입금)

이후 예상치 못하게 미분양 된 신축 아파트 계약금 5천만원을 넣었습니다. (24.11계약)

대출 받은 돈으로 계약금 넣은건 아닌데

어쨋든 생활안정자금용으로 대출을 받아놓고 집을 새로 거래한게 위반사항이라고 하더라구요. (3년동안 대출 못받는다고 하네요 위반해서)

지금 집 팔고 이사갈 거라 주택은 한채에요.

문제는

중도금 대출 자서 시

지금 이 위반한 거 때문에 문제가 생길까요?

잔금 치룰때 까지는 (27년 9월) 3년 넘게 남아서 위반 한거 제재 3년 따져도 상관 없는데.. 중도금이 문제네요.

지금 1억 5천 다 안 매꾸면 중도금 대출 받을 때 문제가 생길까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 대출금 목적에 대한 내용입니다.

아무래도 대출금을 A의 목적으로 받고 이를 B에 사용하면

대출 계약을 위반하는 것이기에 중도금 대출 받을 때에 문제가 될 가능성이 높습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 3년동안 대출을 못받는 것은 현재 모든 금융사에 동시에 적용이 되어 있습니다.

• 그렇기 때문에 3년 동안은 중도금대출도 받을 수 없습니다.

• 1.5억을 메꾸더라도 3년동안 부동산 관련 대출이 막힌 이슈는 해결하기 어려울 전망입니다.

  감사합니다.