버팀목전세대출 단기(1년) 계약 대출 승인 여부

Question

안녕하세요?

제가 서울에 짧게 1년 정도 일이 있어서 묵을 곳이 필요해서 부동산을 찾아보는 중에,

매물 하나(오피스텔)가 임대사업자라서 보증보험 75% 부담 및 버팀목대출 가능하다고 하며, 집주인이 1년 계약해도 된다고 하는데

이 경우 12개월 전세계약 시 버팀목대출이 승인 될까요?

(은행 홈페이지 상에는 기본이 2년이라고 되어 있긴 한데,, 사람마다 다 말이 달라서요ㅜㅜ)

답변 부탁드립니다^^

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1년짜리 단기계약도 버팀목전세대출 승인이 나옵니다. 기본2년이라고 기재된 것은 표준 주기에 맞춰 표시된 것이고, 실제 규정상으로는 임차 만기일과 대출기간을 동일하게 맞추면 1년 계약도 대출이 승인됩니다.

그리고 임대인이 임대사업자고, 보증가입이 가능한 매물이라면 대출 승인 가능성이 더 높습니다.