인덕원 삼성아파트 상가 매매 괜찮을까요?

Question

단지내 상가 입니다

상가가 거의 죽은것이나 마찬가지이나 향후 투자가치로서 매매 어떨까요?

임대수익이나 직접 학원을 오픈 계획을 가지고 있는데 가치가 있을까요?

감사합니다.

좋은 하루 되세요

Answer 1

안녕하세요. 김지현 공인중개사입니다.

그 지역에 살지않는 외부인이 보기로는

직접운영하신다면 임대료부담이 적어 좀 더 유지하시기 편하실겁니다.

바로 옆에 초등학교도있고 단지내에 유치원도 있을테고.

역세권에 1200세대의 단지내상가라면 일정 수요가 있다고 생각됩니다.

건축년도가 98년이니 향후 노후화와 기존세대들과 향후 들어올 세대들에 대해서도 생각해보시길 바랍니다.

향후 발전여부는 모두가 생각하는게 다르니..

가까운 부동산, 주변사람의 조언을 더 들어보시고 본인 생각정리 를 더 해보시길바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

인덕원 삼성아파트 상가 매매 문의 주셨습니다

먼저, 삼성아파트의 경우 1,300세대가 넘는 대단지로 98년에 준공되었으므로

주택의 가치로 볼 때에는 가치가 점점 증가할 것으로 판단됩니다

상가의 경우 직접 경영하면서 투가자치까지 생각하신다면 나쁘지 않다고 생각합니다

현재 수요도 충분히 받쳐주고 미래 가치 또한 높아보입니다

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

인덕원의 삼성아파트는 추천을 하지만 상가는 추천하지 않습니다.

비어 있는 상가가 너무 많습니다. 재건축을 보고 매수할수 있지만 재건축은 한참 멀었습니다.

다시 생각해 보세요.