24년 9월생 아기가 있는집인데 26년 9월 신생아 특례대출가능한가요?

Question

대출 규제를 많이 하는걸로 아는데 24년 9월 아기 있는집 내년 9월에 신생아특례로 주택담보대출 가능한가요? 대출신청하는 시점인지 대출이 이루어지는 시점인지 기준이 궁금해요

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 24년 9월생 아기가 있는 집, 26년 9월에 신생아 특레 대출이 되나에 대한 내용입니다.

일단 2년 이내이기 때문에 가능할 것입니다.

다만, 26년 9월에 신생아 특례대출 상품이 있다는 조건으로 말입니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

특례 대출은 대출 신청 시점을 기준으로 판단합니다. 24년 9월 생 아기라면 26년 9월 생 아기 기준으로 26년 9월 까지 신청 가능성이 있습니다. 다만 세부조건은 변동될 수 있어 시행 시점의 금융 지침 확인이 필요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 만약 24년09월15일에 출산을 했다면 26년09월15일까지 대출신청을 완료해야 합니다.

• 또한 이 기준은 대출을 신청하는 시점을 기준으로 합니다

• 즉 대출 실행일이 기준이 아니기 때문에 일단 신청을 하고 되는지 안되는지를 판단해도

  된다는 뜻입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

2024년 9월생 아기(2026년 9월 기준 2세)로 신생아 특례 주택담보대출(디딤돌대출)은 불가능합니다.

대상은 대출접수일 기준 2년 내 출산(2023.1.1. 이후 출생)한 무주택 세대주(또는 1주택 대환)로,

부부합산 소득 1.3억 이하(맞벌이 2억 이하), 순자산 4.88억 이하 등 조건 충족 시 가능합니다.

기준은 대출접수일(신청 시점)이며, 실행일 아닙니다.

2026년 규제 강화(DSR·LTV) 우려 있지만, 현재 기준으로는 해당 아기 불가합니다.