대출 DSR 업데이트는 매년 언제인가요?
연봉이 달라진다면 그 연봉이 매년 1월 1일에 바로 반영되는 것은 아닐 터인데 이 대출 DSR에 반영되는 연소득 수정은 언제가 기준인지 궁금해요.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
연소득은 5월 1일입니다.
연말정산이 끝나야 전년 소득을 평가하기 때문에 이게 5월 1일자로 평가에 반영됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
DSR반영 소득은 지금 나의 소득을 기준으로 하고 떼오는 소득은 현재 연봉에 대한 내역입니다
이 내역을 제출하면 은행에서 인정을 해주는 소득 범위까지 개인의 소득으로 인정을 해줍니다
사람마다 연봉이 오르는 시점이 다르기 때문에 매년 언제라고 특정하기는 어렵습니다
감사합니다.
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.
많은 분들이 연봉 변동이 대출 한도에 어떻게 반영되는지 궁금해하시죠.
대출 심사 시 적용되는 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출 신청 시점의 소득 자료를 기준으로 산정됩니다. 따라서 연봉이 변경되었다면, 그에 대한 공식적인 소득 증빙 자료를 제출해야 DSR 계산에 반영됩니다. 일반적으로 최근 1년간의 소득 증빙 자료를 활용하며, 이는 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세서 등이 포함됩니다.
따라서 연봉이 인상되었다면, 해당 증빙 자료를 준비하여 금융기관에 제출함으로써 대출 한도 산정 시 새로운 소득이 반영되도록 할 수 있습니다. 이러한 절차는 대출 신청 시마다 이루어지므로, 연봉 변동 시 이를 적극적으로 활용하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 아무래도
연말정산 결과 등이 나오고 질문자님의
소득 등을 명확하게 확인할 수 있을 떄에
수정이 가능하지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
연소득은 전년도근로소득원천징수 영수증을 기준으로 합니다. DSR산정 시 부채의 경우 상환된게 있다면 실시간으로 업데이트 되겠지만, 소득은 전년도 소득이 나와야 업데이트 됩니다.
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.
대출 DSR(총부채원리금상환비율)에 반영되는 연소득 수정은 금융기관의 연소득 산정 기준과 제출된 소득 자료에 따라 달라집니다. 일반적으로, DSR 산정 시 사용되는 소득은 최신 연소득 증빙 자료를 기준으로 업데이트됩니다. 소득 변경이 반영되는 시점은 보통 연말정산 후입니다. 연말정산 서류가 완료되고, 이를 기반으로 한 새로운 소득 자료가 금융기관에 제출되면, 대출 심사에 해당 연소득이 반영됩니다. 따라서 매년 1월 1일에 바로 반영되지는 않으며, 소득 자료 제출과 금융기관 검토 과정이 끝난 이후에 적용됩니다. 정확한 반영 시기는 금융기관마다 다를 수 있으므로, 자신의 대출을 관리하는 은행이나 금융사에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.