경제
전세금가격이 지금은많이떨어지고있는지요?
궁금해서 연락드려봅니다 ᆢ초등학교입니다 ㆍ5년마다 학교를옮겨서 지금사는 오피스텔을팔고 전세로가려고하는데 전세금이가격이얼마나하락했는지알고싶네요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지금현재 고금리 이자부담으로
주택구매심리의 침체는 물론 실제 구매수요가 감소하여 집값이 하락하는 가운데, 전세가격도 동조화 현상으로 하락하고 있습니다.
한국부동산원에서는 매월 전세가격지수를 발표하고, 또 전국 공인중개사를 통한 전세전망지수에 의하면 21년도 가을에 98.8에서 22년도 8월이 68.6이라 하니, 전세가격이 점점 더 하락하여 깡통전세니 역전세현상이 일어나고 있는 것입니다.
금링인상이 계속되는 내년도 중반기까지는, 전세가격도 계속 하락이 예상되겠습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
전세금 하락은 지역마다 부동산의 형태마다 너무나 달라서 일관되게 말씀드리기는 어려울 것 같습니다.
다만, 전체적은 부동산 시장은 금리 인상으로 인해 많이 하락하고 있고 임대차 시장도 매매시장의 흐름을 따라가고 있다 정도로 보시면 될 것 같습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!