기금e든든 자산심사 방법안내가 필요해요.
안녕하세요. 이번에 생애최초 주택구매 대출관련해서 알아보는 중입니다. 은행에서 자산심사를 받아보라는데 어떻게 처리하면 될까요? 경험해보신분의 안내가 필요합니다. 무엇을 준비하고 어디에서 신청하면 될까요? 단계별로 해야할 일과 최종 결과를 확인하는 방법까지 부탁드립니다.
일단은 자산 심사와 같은 경우 인터넷에서 본인이 여러 조건 등을 설정하여서 대출 가능여부를 확인할 수있으며 이와 더불어서 주택 구매를 위하여 계약을 하고 인터넷으로 해당 대출을 신청하시면서 추후 은행에 가서 심사를 받는 것이니 참고하세요.
기금e든든 자산심사는 주택 구입 매매, 전세, 월세에서 은행에서 대출 신청 후 바로 사전자산심사를 거쳐 내 자산을 확인, 심사하는 과정을 거칩니다. 이 과정에서는 부동산 및 일반 자산 등이 사전 자산심사에서 심사되며, 사후 자산심사에서는 사회보장정보원을 통해 수집되는 금융기관의 금융자산 및 부채가 심사됩니다. 그러나 사전자산심사를 부적격 받으면 대출을 실행할 수 없으며, 가산 금리가 추가되어 진행됩니다. 이러한 자산심사 과정은 대출을 받는 고객의 재정 상태를 확인하고 대출 가능 여부를 결정하기 위해 필요한 절차입니다.
기금e든든 자산심사는 주택도시기금에서 제공하는 주택 구입 대출 상품 중 하나입니다. 생애최초 주택구매 대출을 신청할 때 자산심사를 통해 신청 자격을 확인하게 됩니다. 아래에 단계별로 필요한 준비 사항과 절차를 안내하겠습니다.
1. 자산심사 준비준비 서류주민등록등본: 최근 3개월 이내 발급된 것
가족관계증명서: 필요 시
근로소득자: 소득증명서류 (급여명세서, 근로소득원천징수영수증 등)
사업소득자: 소득증명서류 (사업소득원천징수영수증, 소득금액증명 등)
기타 소득자: 소득증명서류 (연금수령증명서, 기타소득증명서류 등)
부동산 소유 증명서류: 부동산 등기부등본, 매매계약서 등
자동차 소유 증명서류: 자동차등록증
재산세 납부 증명서: 부동산 재산세 납부 증명서 등
금융자산 증명서류: 예금, 적금, 주식 등의 금융자산 증명서류
주택구입 대출을 취급하는 은행에 방문하여 대출 상담을 받습니다. 주택도시기금 대출을 취급하는 은행으로는 NH농협은행, 우리은행, 신한은행 등이 있습니다.
은행에서 대출 신청서를 작성합니다. 담당 은행 직원이 자산심사 관련 서류를 안내해 줄 것입니다.
은행을 통해 주택도시기금의 자산심사 시스템인 "기금e든든"을 통해 자산심사를 신청합니다. 은행 직원이 신청 절차를 도와줄 것입니다.
자산심사가 진행되는 동안 제출한 서류를 바탕으로 자산 평가가 이루어집니다. 소득, 부동산, 자동차, 금융자산 등의 종합적인 자산 평가가 이루어집니다.
자산심사 결과는 보통 1~2주 정도 소요됩니다. 결과는 은행을 통해 통보받게 됩니다. 은행에서 대출 가능 여부와 대출 한도를 안내해 줄 것입니다.
자산심사 결과 대출 승인이 나면, 은행에서 최종 대출 계약을 체결합니다. 이 때 대출 실행에 필요한 추가 서류가 있을 수 있으므로 은행의 안내에 따릅니다.
대출금이 지급되면 주택 매매 계약을 완료하고, 주택 구입 절차를 진행합니다.
안녕하세요
자산심사시 요청하는 서류는 요즘은 거의 없습니다
그 이유는 본인의 자산을 본인이 인증하기 보다 개인정보를 바탕으로 자산을 알아서 조사하기 때문입니다
나중에 자산심사 부적격이 나왔을 때 소명을 하기 위한 자료제출은 있을 수 있지만 자료조사 단계에서
특별히 해야할 사항은 없습니다.
감사합니다.