인천 부동산은 미래에 좋아질 여지가 있을까요?
안녕하세요.
인천은 서울 접근성이 좋음에도 불구하고 왜 이렇게 부동산 가격이 낮을까요?
앞으로 인천의 부동산 가격이 좋아질 여지가 있을까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
인천의 경우 송도와 같이 신도시처럼 개발이 잘 이루어진 곳이 있는 반면 구축들이 많고 이미지가 아직도 안 좋은 지역들이 많습니다. 아무래도 공단 등이 많다 보니 이전부터 외국인 근로자 및 저소득 근로자들이 많다 보니 더 그런 것 같습니다. 많은 회사들의 처우 개선 및 경제가 좋아지고 개발이 이루어진다면 인천 또한 과거와는 다르게 인구 유입이 되고 있으니 점차 좋아질 듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
인천은 송도를 중심으로 청라,영종 경제자유구역은 인구가 계속 유입이 되고 아파트가격도 상승을 하고 있는데 원도심이 외면을 받고 있어서 지역적 차별이 심해지고 있습니다
균형있게 발전이 되어야 하는데 어디든 오래된 지역은 가격이 안오르고 있습니다
서울도 강북은 강남에 비하면 소외감이 들정도입니다
요즘은 누구나 새아파트를 선호하다보니 그런 차이가 심해지는거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제등으로 전국적으로 부동산 침체기 입니다.
하지만 수도권 공급부족으로 수도권은 바닥을 찍고 서서히 상승을 하고 있는 형상입니다.
수도권이 상승하게 되면 그 대체지로 경기도나 인천으로 갈 가능성이 매우 큽니다.
인천 영종도,청라,송도,검단신도시는 젊은 인구의 유입이 꾸준히 서울과 인근 경기도등으로 부터 유입되고 있다는 점이 나중에는 시세 상승에도 큰 역할을 하리라 생각을 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
인천은 서울에 비해 상대적으로 주거 환경이 덜 발전된 지역이 많아 선호도가 낮을 수 있습니다. 인천의 산업 구조가 서울에 비해 다양성이 부족하고, 일자리 창출이 상대적으로 적어 인구 유입이 제한적입니다. 또 서울과의 접근성이 좋지만, 인천 내부의 교통망이 부족한 경우가 많아 이동이 불편할 수 있습니다. 하지만
앞으로 인천의 부동산 가격이 좋아질 여지는 있습니다. 특히, 인천 송도와 같은 개발 지역은 국제적인 비즈니스 중심지로 성장하고 있으며, 교통 인프라 확장(예: GTX, 공항철도 등)과 함께 주거 환경 개선이 이루어질 경우 가격 상승이 기대될 수 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
인천 지역은 서울과의 접근성이 경기 남부에 비해 떨어지는 단점이 있습니다. 인천의 부동산이 상승하려면 송도가 먼저 상승해줘야 합니다.
인천의 부동산은 송도에 따라 좌우 될 것으로 보입니다.
감사합니다.