부동산 임대차계약 파기 관련 질문드립니다??

2020. 08. 15. 23:08

지인은 임차인으로 살고 있으며 아파트 임대차계약(월세) 파기관련 현황은 아래와 같습니다.

1.임대인으로부터 아파트매매 사유로 계약만료일 5개월전 퇴거 요청 받음

2.계약서내에 계약조기 종료 관련 조항있음

계약 불이행시 계약금(200만원)을 손해배상 기준으로 한다

지인은 계약만료일 전 이사할 생각이 없다고 하며 임대인이 다주택자라 급하게 매도를 하는거 같다고 합니다.이사를 해야할 경우 지인이 요구할수있는 권리는 어떤것들이 있을까요??

공유하고 돈벌기 ♥︎

총 1개의 답변이 있습니다.

안녕하세요 세입자 입장에서 매우 유리한 포지션이네요

요구할 수 있는 권리라기보다는 요구했을때 집주인이 받아들이는 수준의 사항에서 가장 기본적인건 이사비용이나 복비정도는 집주인도 본인이 사정이 급하니 들어줄 것 같구요

그럼 이사비용이나 복비를 좀 크게 부르시면 됩니다.

이사도 고급이삿짐 이용하시면 좋죠~ 포장부터 배송까지 일사천리로 되는거요

물론 계약만료일까지 그냥 버티셔도 됩니다만 집주인이 좀 빨리 빼달라는데 끝까지 버티면 집주인도 나중에 앙금생겨서 뭘로 꼬투리 잡을지 모르니 좋게좋게 해결하시는게 좋습니다.

2020. 08. 16. 09:25
10