안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
중도금 후불제 아파트 계약 후 7월경 집단중도금대출을 받으실 예정이지만, 신용점수(NICE 661, KCB 647)가 다소 낮아 대출 승인 가능성을 염려하고 계시네요. 일반적으로 중도금 대출은 신용점수 외에도 소득, 기존 대출 현황, 부채비율(DSR), 계약금 납부 여부, 아파트 시세 및 담보 가치 등을 종합적으로 심사합니다. NICE 661, KCB 647 점수는 낮은 편에 속하지만, 일부 금융기관에서는 신용점수가 600대 초중반도 대출 심사에서 승인되는 경우가 있으므로 소득 증빙과 부채 관리가 잘 되어 있다면 가능성이 있습니다.
만약 중도금 대출 승인이 어렵다면, 대처 방법으로는 1) 계약금 일부 추가 납부로 계약 안정성을 높이고, 2) 부동산 관련 다른 대출 상품(보금자리론, 디딤돌 등) 문의, 3) 가족·지인 등으로부터 자금 지원을 받아 부족분을 메우는 방법, 4) 금융사에서 신용 개선을 위해 일부 빚 상환 후 재신청하는 방안 등을 고려해야 합니다.