아파트 중도금대출은 누구나 다 나오는건가요?

Question

공공아파트 당첨 계약자인데 중도금대출기간이 도래해습니다. 계약할 때는 중도금대출 어렵게 생각하지 않았었는데 제가 전년도 소득이 안잡혀서 중도금대출 받기 어려울까봐 질문드립니다. 혹시 중도금 대줄 못받는조건에 해당되는사유는 어떤것이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

중도금 대출이라고 하여도 모두가 다 나오는 것은 아닙니다.

무직이거나 아니면 신용점수가 지나치게 낮은 경우에는

해당 중도금 대출 또한 거절당할 수 있으니

참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

아파트 당첨시 이미 중도금대출 은행이 선정됐을 것입니다. 그러므로 1차적으로 해당 은행을 확인해 보시면 됩니다.

중도금대출은 개인의 신용불량자가 아니면 소득이 없더라도 대출이 가능합니다.

Answer 3

아파트 중도금 대출은 몇 가지 조건을 충족해야 받을 수 있습니다.

우선, 분양가가 9억 원을 넘는 아파트는 중도금 집단대출이 제한됩니다. 특히 수도권에서 평수가 크거나 입지가 좋은 아파트는 9억 원을 초과할 수 있으니, 분양가의 70-80%를 현금으로 마련해야 하기 때문에 청약 신청 시 신중해야 합니다.

또한, 신용불량자가 아닌 경우 대부분 대출 신청이 가능하며, 소득이 확인되는 사업자나 근로자라면 대출 신청을 할 수 있습니다.

신용등급이 1-7등급 사이의 만 25세 이상 대한민국 국민이라면 대출을 받을 수 있습니다.

또 청약에 당첨되어 중도금 대출을 받았을 경우 입주를 해야 하고, 6개월 이내에 전입신고를 해야 합니다.

이 외에도 개인의 신용도나 소득 상황에 따라 대출 한도나 금리가 달라질 수 있기 때문에, 대출 기관의 심사 기준을 확인하는 것이 중요합니다.

Answer 4

안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.

중도금 대출시 해당 대출 상환 능력을 기존 대출, 신용도, 소득수준, 소득대비 부채율 등으로 평가하여 산출됩니다!