1주택인데요. 2주택 구매시 대출이 가능한지 문의합니다.
현재는 대출없이 용인에 집이 있는데요. 같은지역에 두번째 주택 구매시 대출이 나올는지 궁금해요. 전액대출이 아닌 기존집 전세나 월세를주고 새집사면서 대출받으려고 하는거라서요. 전에 분양사무실 관계자는 된다고 했던기억이 있는데 와이프가 대출 안나온다 해서요.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
1주택의 경우에는 2주택에 대해서 처분 조건을 가지고서 대출이 가능한 것으로 판단되요. 이 부분은 자세하게 상담을 위해서 은행에 방문해서 상담을 해주세요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
해당 아파트를 매도 등을 약정을 한다면
대출은 나올 가능성이 높으니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
2주택자 주택담보대출은 지역별 한도에서 10%를 차감하고 받을 수 있습니다. 비규제지역 70%., 투기지역 50%에서 10%를 빼고 계산해보면 되는데요
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.
투기과열지구가 아니면 주담대로 충분히 받으실 수 있습니다.
다만 그렇게되면 의도하지 않아도 요즘 전세사기가 많아짐에 따라 갭투자로 보여질 수도 있어서
은행들도 심사가 까다롭고 대출액은 예전보다 적게 될 확률이 높습니다.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
2주택자의 경우도 담보대출을 받을 수는 있습니다. 단, 한도와 금리에서 1주택자 대비 조건이 다소 불리할 수 있습니다.
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.
부분적으로 완화됩니다. 규제지역내의 경우 대출가능금액(LTV)의 30% 수준까지 대출이 가능하고 비규제지역의 경우는 LTV의 60%까지 대출이 가능합니다.
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.
1가구 2주택이라고 하여 대출이 불가하지 않습니다. 게다가 현재 보유 중인 주택 또한 대출이 없으시다고 하니 더욱 큰 상관이 없을 것으로 사료됩니다만, 기본적으로 대출은 변제 가능한 소득, 상환능력이 뒷받침 되어야하기에 해당내용 참고 바랍니다.