경제
전세자금대출 추가로 더 나오는지 알아볼 수 있나요
작년에 연장하긴 했는데, 올해 이사 예정입니다
이사갈곳의 전세금만큼 대출이 나오는지 미리 알아 볼 수 있는 방법은 없을까요?
계약금 넣어놓고 대출이 덜나와서 오리무중이 될까 걱정 되서요ㅜ
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세자금대출 추가로 나오나에 대한 내용입니다.
일단, 이사갈 곳이 정확하게 전세보증금이 얼마인지 등이 있어야 하지만
일반적으로 은행에 가시면 상담을 통해서
전세자금 추가 대출 여부에 대해서 아실 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
계약 전에 미리 가조회를 통해 대출 가능 여부를 확인할 수 있습니다.
우선 상환능력과 신용점수로 한도에 대해 가심사를 요청할 수 있으며 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 등을 가져가시면 은행에서 바로 조회를 해 안내해줍니다.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
새로운 전세금만큼 풀 대출이 나오는 건 보장되지 않고, 기존 대출 잔액 범위 내에서 증액 여부가 결정됩니다.
따라서 계약금 넣기 전에 대출 가능 금액을 미리 확인하는 게 제일 중요합니다.
쉬운 방법은 은행 앱/인터넷뱅킹으로 사전 한도 조회하는 법과 주거래 은행 방문 상담하는 법입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
현재 받고 있는 대출 잔액과 새 전세 계약서에 명시된 전세금 액수를 준비하세요. 그 다음, 대출을 받고 있는 은행이나 금융기관에 직접 문의해 대출 가능 한도와 추가 대출이 가능한지 상담받는 것이 가장 정확합니다. 일부 은행은 온라인 대출 조회 서비스나 상담 전화, 모바일 앱을 통해 대략적인 대출 한도 확인도 가능합니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
가장 정확한 방법은 이사 갈 집의 주소지와 본인의 소득증빙 서류를 지참하여 주거래 은행이나 대출 예정 은행에 방문하는 것이며 이를 통해 해당 매물의 담보 가치와 본인의 신용도에 따른 예상 한도를 미리 산출해 볼 수 있습니다. 전세대출은 HUG, SGI 등 보증기관에 따라 한도 산정 방식이 다르므로 본인의 소득 대비 대출 가능 금액을 각 기관의 홈페이지나 앱을 통해 비대면으로 사전 조회해 보는 것도 좋은 방법입니다. 본인의 신용도가 높더라도 이사 갈 집에 근저당이나 선순위 보증금이 많으면 은행에서 대출 한도를 줄이거나 거절할 수 있으므로 계약 전 반드시 등기부등본을 발급받아 부채 비율을 먼저 따져봐야 합니다. 만에 하나 대출이 예상보다 적게 나올 상황에 대비하여 임대차 계약서 작성 시 금융기관의 전세자금대출 부적격 판정 시 본 계약은 무효로 하고 임대인은 계약금을 즉시 반환한다는 특약 문구를 넣는 것이 가장 화실한 안전장치입니다. 정리하자면 이사 갈 집의 등기부등본과 본인의 소득 서류를 가지고 은행에 방문해서 가심사를 받는것이 가장 정확하며 계약서 작성 시 대출 불가 시 계약금을 돌려받는다는 특약을 반드시 명시해야 자금 사고를 막을 수 있습니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
네, 계약 전 이라도 대출 한도를 미리 알아볼 수 있는 방법이 있습니다.
가장 정확한 방법은 이사 예정이신 집의 매물 주소와 예상 보증금, 증빙 서류를 지참하여 근처 은행 창구를 방문하는 것 입니다.
이사 예정이고 이 매물로 전세자금대출 한도가 얼마나 나올지 문의 하시면 신용도와 주택 근저당을 종합하여
실제 승인 가능한 예상 금액을 안내 받으실 수 있습니다.
은행 방문이 어렵다면 토스나 카카오뱅크의 전세자금대출 한도 조회 한도 메뉴를 활용하여 확인 가능하십니다.
도움 되셨길 바랍니다 ^^