서울시 신혼부부 전세대출 진행시 부부 합산소득이 1억 넘으면 3억정도 대출이 나올수 있을까요?

Question

서울시 신혼부부 전세대출 진행시 부부 합산소득이 1억 넘으면 3억정도 대출이 나올수 있을까요? 보고잇는 매물은 전세보증금 5억짜리 빌라인데 한 3억모잘라서 대출을받으려고 합니다. 부부 합산소득이 1억 1천정도 나오는데 3억정도 대출이 나올수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

네 원하는 한도로 대출이 가능합니다.

보증금이 5억원임으로 80%까지는 대출이 가능함으로 3억원이 대출은 가능할 것으로 보여집니다.

참고로 신혼부부라면.....

서울 지역 신혼부부 전세자금 대출의 최대 한도는 3억 원 가능합니다. (금리가 저렴함)

Answer 2

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

무주택이면서 전세대출 이행시에는 신혼부부로 거의 80%까지는 나오는데

DSR 적용해도 충분히 가능하다고 보여집니다.

그러나 전세 보증금 5억은 조금 위험하므로 3억 대출보다는 낮게 사시다가 주택 구매 시 담보대출 쪽으로 가시는 것을 권유드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

서울시 신혼부부 협약전세자금보증 상품을 이용하시면 이자 지원을 받으실 수 있을것 같아요. 서울시 거주, 부부합산 연소득 130백만원 이하인 신혼부부, 임차보증금 7억원 이하, 무주택(본인과 배우자 보유주택 합산), 결혼예정자는 보증신청일 6개월 이내 결혼하기로 한 자에 한해서 최대 연 4.5%p 이자를 지원해 주는 제도입니다. 전세보증금 대출을 받으시고 이자 지원 보증을 받으시면 됩니다.