서울시 신혼부부 전세 대출이 한도가 3억이라고 하는데 소득이 어느정도 되야 3억을 대출 가능할까요?

Question

서울시 신혼부부 전세 대출이 한도가 3억이라고 하는데 소득이 어느정도 되야 3억을 대출 가능할까요? 부부합산 소득을 보는것으로 아는디 무슨 기준으로 대출 한도 산정이 되는걸까요?

김종완 경제전문가 · Accepted Answer

서울시 신혼부부 전세대출의 경우 단순히 부부 합산 소득만을 보는 것이 아니라 대출하는 사람의 신용도(신용점수) 등도 함께 고려하여 대출 금액이 정해집니다.

정현재 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최대 3억원(임차보증금의 90% 이내)에 가능한 것이라 전세보증금이 3억3천만원짜리까지 가능한 것인데요. 부부합산 연 소득 9천 7백만원 이하인 자가 가능하기 때문에 부부가 작년 한 해 합산 연소득이 9천7백만원 이하셔야 합니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.서울시 신혼부부 전세 대출의 한도는 최대 3억 원이며 대출 가능 여부와 한도는 주로 부부 합산 소득을 기준으로 산정됩니다. 대출 한도는 소득 대비 대출 상환 능력과 관련된 금융기관의 평가 기준에 따라 달라지며, 이를 위해 총부채원리금상환비율이 주요하게 적용됩니다.일반적으로 신혼부부 전세 대출은 소득이 높을수록 대출 한도가 높아질 수 있지만 대출을 받을 수 있는 소득 기준은 금융기관마다 다를 수 있습니다. 대출 한도를 최대 3억 원까지 받기 위해서는 보통 부부 합산 소득이 8천만 원에서 1억 원 정도는 되어야 안정적으로 대출 심사에서 높은 금액이 산정될 가능성이 있습니다. 또한 정부 지원 대출 상품의 경우 소득 상한 기준이 설정되어 있으니 해당 기준을 초과할 경우 대출 금액이 제한될 수 있습니다.

최현 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 경제전문가입니다.전년도 원천징수증명원이나 소득금액증명원으로 산정하게 되며 합산 연소득이 9,700백만원이하만 신청 가능합니다.

이태영 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.서울시 신혼부부 전세 대출의 최대 한도인 3억 원을 받으려면 부부 합산 연소득이 1억 3천만 원 이하이어야 합니다. 대출 한도는 임차보증금의 90% 이내로 산정됩니다. 추가로, 무주택자 조건을 충족해야 합니다.