이사 나가신분이 전출신고를 안하고 연락도 안받아요. 전출처리 방법을 알고싶어요

Question

이사 나가신분이 전출신고를 안해서 지금까지 전출신고를 안해서 살고 있는걸로 나오는데 어떻게 해야하나요?

전화.문자 안받아요. 집이 계속 비어있는데 새로온 분 들어오시면 전입신고 못할텐데 방법이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

걱정하지 않으셔도 됩니다.

새로운 임차인이 들어올 때에, 종전의 세입자의 퇴거여부와 관계없이, 새로운 세입자가 전세계약서만 갖추어 가면 전입신고를 할 수가 있고 전입신고가 됩니다.

실제로 이사를 나갔기때문에 중첩이 되지 않으니 아무 상관이 없습니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

보통 전입신고를 하게되면 자동으로 그 전에 살던 곳은 말소가 되기때문에 별도의 전출신고 과정이 필요없습니다. 하지만 기타 여러 사유로 인해 전입신고가 되지않아 부득이하게 전출신고를 해야하는 경우는 별도의 신고절차를 거쳐야 합니다.

기존세입자가 전출이 안되어 있다면 주민센터에가서 거주불명등록 신청을 하면 실거주여부 확인후 처리됩니다.

보통 1개월내 처리되는걸로 알고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 이조윤 공인중개사입니다.동사무소에 가셔서 상황을 얘기 하고 그 주택에 주민등록 말소를 신청 하세요 그러면 동사무소에서 연락해보고 연락해보고 안되면 직권 말소 합니다

Answer 4

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

집주인이 주민센터 가서 강제퇴거 신청 하시면 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

해당물건 주소지의 주민센터에 신분증과 계약서를 지참하신후 거주불명등록 신청을 하시면 됩니다.