경매와 공매가 무슨 차이가 있나요? 집행 기관이나 경매의 주체가 다른건가요?

Question

경매를 통해 상업용 부동산(상가)을 구매할 려고 준비중입니다. 그런데 경매에 공매라는 것도 있더라구요..경매와 공매가 무슨 차이가 있나요? 집행 기관이나 경매의 주체가 다른건가요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

경매는 개인 또는 금융권 등으로부터 자금을 조달받고

이를 변제하지 못하였을 때에 취해지는 조치이며

공매는 국가 등에 세금을 납부하지 않았을 때,

취해지는 물건이라고 생각하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. HS 경제·금융 전문가입니다. 경매는 임의경매와 강제경매가 있으며 민사집행법에 따라 법원이 관할합니다. 주로 사인간의 거래가 주되며 공매는 캠코 한국자산관리공사가 담당이며 국세징수법등 국가나 지자체가 압류휴 매각하는것을 말합니다.