세금·세무
프리미엄 주고 산 경우오피스텔 신규분양 취득세 기준
오피스텔 분양권 상태일때 프리미엄
5천더 주고 산경우 등기 칠때 취득세 내는데
4.6%기준이 원분양가인가요?
원분양가에 5천만원 더 보태서 계산해야 하나요?
#오피스텔취득세
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.
네 맞습니다. 프리미엄을 가산한 금액으로 취득세를 계산합니다.
반대로 마이너스 프리미엄으로 분양권을 승계한 경우에도 마이너스 프리미엄만큼 차감한 금액으로 취득세를 계산합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
취득세를 납부할 때는 분양계약서상의 분양가격 기준으로 취득세를 납부하는 것이므로 분양권 프리미엄은 별도로 반영하지 않는 것입니다.