전세가 9천만 원인데요 현재 세입자가 9천만 원에 달고 있습니다 내년에 퇴거할 건데요 만약에 내부에는 아무것도 현재 없지만 어떤 것들을 준비를

Question

전세가 9천만 원인데요 현재 세입자가 9천만 원에 살고 있습니다 내년에 퇴거할 건데요 만약에 내부에는 아무것도 현재 없지만 어떤 것들을 준비를 한다면 1억 정도로 전세를 받을 수 있을까요

Answer 1

안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.

네. 전세물건을 리모델링(도배, 수리, 옵션추가 등)해서 가치를 높이면 전세가를 높일수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

물론 동네 바다 평소마다 시세가 정해져 있는 것은 당연합니다 그러나 다른 데보다 좀 더 나은 조건이라고 하는게 있다면 500만 원이나 천만 원을 더 들여서라도 올 수도 있겠지요 풀옵션은 당연하고 내부 인테리어 같은 것도 신경 쓸 필요가 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

현재 시세가 그대로 9천이라면 천만원정도를 다른 곳보다 올릴만하게 인테리어 변경이 가장 큽니다.

기본적으로 요새 신축 빌라, 아파트 등에 들어가는 것들로 조금씩 바꾸어줍니다.

도배부터 장판, 부엌 수납장 등의 보이는 곳만 세련되게 바꾸더라도 가치가 올라가게 됩니다.

전,월세 주시는 분들 얘기를 들어보면 결국 사람은 이성보다는 감성에 있고 깔끔하고 세련되는 것에 각인이되면

어느 정도 높아져도 충분히 그 값을 지불한다고 해요.

너무 비싼 것보다는 발품 파시면서 업자분들과 연결되고 있어보이면서도 저렴하게 조금씩 바꾸시는 것을 권유드리겠습니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문하신 전세가가 9천만원인데 1억 정도로 전세를 올려 받는 것에 대한 내용입니다.

일반적으로 동네 전세 시세가 올라가거나

아니면 어느 정도 인테리어를 싹 다시 해두면 1억 받으시겠지만

그렇다면 큰 의미가 없으시곘지요.

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

아무래도 전세금을 1천만원을 올리는 등

1억원을 받기 위하여는 내부시설 등에서

주변에서 다른 집들보다 강점이 있어야 할 것입니다.

컨디션이 좋거나 아니면 시스템에어컨 등이 설치되어 있어야

보다 이점이 있지 않을까 싶습니다.

Answer 6

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

전세를 1억 원으로 올리기 위해서는 내부 상태를 개선하는 것이 중요합니다. 가장 효과적인 방법으로는 도배와 장판 교체, 욕실과 주방의 부분적인 리모델링을 고려할 수 있습니다. 또한, 세입자들이 선호하는 기본 가전이나 수리를 제공하면 전세가를 높일 수 있습니다. 지역 시세와 비슷한 수준으로 맞추는 것도 중요한 요소입니다.