대출을 받으면서까지 내집마련을 해야하는 이유가 무엇인가요?

첫 번째, 월세보다 저렴한 대출 이자 때문입니다.

최근 3년 만에 금리가 인하되며 3월 26일 기준 한국은행이 기준금리를 0.75%까지 낮췄습니다! 낮은 이자로 대출이 가능한 만큼 부동산 전문가들은 내 집 마련을 고려해 볼 시기라고 내다보고 있는 이 때를 노려보는 것도 내 집 마련을 위한 하나의 방법입니다.

두 번째, 이사 비용을 절약할 수 있습니다.

1인 가구이기에 짐이 적다고 하더라도 이사 때마다 부담해야 하는 몇 십 혹은 백만원 이상의 비용은 부담이 아닐 수 없는데요. 내 집이 없다면 어쩔 수 없이 이사를 해야 하는 상황이 만들어지게 되죠. 이사 비용을 계산해 보면 몇 달 치 대출 이자를 커버할 수 있을 만큼이 될 수도 있는 만큼 이 비용만 절약해도 좋겠죠?!

세 번째, 재테크의 한 방법으로 활용 가능합니다.

최근 코로나의 영향으로 잠시 뜸해지긴 했지만, 쉐어하우스, 에어비엔비, 아워플레이스와 같이 공유 숙박처로 집의 남는 공간을 대여하여 부수익을 창출할 수 있습니다.

네 번째, 내 집이 있다면 노후 대비 절반은 넘게 한 셈입니다.

은퇴 후 소득이 없을 때 가장 큰 고민 중 하나가 주거 문제라고 합니다. 다른 이들보다 먼저 내 집 마련을 완료했다면 안정적인 미래를 꾸려 나가는데 있어 가장 큰 골칫거리 하나를 빠르게 해치운 셈이죠! 또한, 결혼을 하지 않고 평생을 혼자 살아 혼자 노후를 맞이했을 땐 집만 있어도 주택연금을 받을 수 있다고 하니 망설일 필요가 없어 보입니다.

꼭 내집마련을 해야만 하는것은 아닙니다..

다만 대출을 하면서라도 집을 마련하는 이유는 크게 아래와 같습니다.

1. "대출 + 본인 자금으로 구매 후 은행에 납입하는 이자" 가 보통 동일한 집을 월세로 사는것보다 더 저렴합니다.

2. 구매한 집은 대부분 "투자" 용도까지 고려하여 구매하시는 경우가 많습니다. 집은 금액이 큰 만큼 % 로 아주 조금만 상승해도

전체적인 재산 상승률이 크기때문에 대출하여 구매하여도 보통 더 이득인 경우가 많습니다.