빌라 전세는 왜 위험한건가요?

빌라를 전세 받을려고 하면 주위에서 다 뜯어 말리자나요

돈 좀 더 보태서 아파트를 사라고.

혹시 빌라 전세가 왜 위험한지 알수 있을가요?