고민상담
정책 중 내집마련 희망청년 청년주택드럼 청약통장 대출은 어떤 지원 해주는가요?
이재명 대통령은 청년층 취업이나 주택 등 여러가지 정책적으로 지원 해주는 정책을 펼치고 있습니다. 그중 내집마련 희망청년 청년주택드림 청약통장 대출 있는데 어떤 지원 해주는건가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 빛나라 하리 입니다.
우선 청년주택드림 청약통장은 청년의 주택마련을 지원하기 위해 정부에서 제공되는 정책금융상품 입니다.
가입대상은 만 19세 이상 34세 이하 무주택세대주로 연 소득 5천만원 이하인 경우 가입이 가능합니다.
일반 청약통장보다 높은 이자율을 제공하고, 납입액 대해 연말정산 시 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
청년들의 주거 안정을 돕기 위해 시행 중인 '청년 주택드림 청약통장'과 이와 연계된 '청년 주택드림 대출'은 저축부터 대출까지 원스톱으로 지원하는 파격적인 혜택을 담고 있습니다.
말씀하신 정책은 청년이 자산을 형성하고, 실제 내 집을 마련할 때 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 설계되었습니다. 주요 지원 내용은 다음과 같습니다.
1. 청년 주택드림 청약통장 (자산 형성 단계)
먼저 통장을 통해 목돈을 모으면서 높은 이자와 세제 혜택을 받습니다.
가입 대상: 만 19세~34세 무주택자 (현역 장병 포함)
소득 조건: 연 소득 5,000만 원 이하
높은 금리: 최대 연 4.5%의 우대 금리 제공
납입 한도: 월 최대 100만 원까지 납입 가능
세제 혜택: 이자소득 500만 원까지 비과세, 연간 납입액의 40% 소득공제
2. 청년 주택드림 대출 (내 집 마련 단계)
이 통장으로 청약에 당첨되면, 전용 대출 상품을 통해 아주 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있습니다.
대출 대상: 해당 통장 가입 1년 이상, 1,000만 원 이상 납입 실적이 있는 청약 당첨자
지원 내용: 분양가의 최대 80%까지 대출
파격적인 금리: 최저 연 2.2% (소득 및 만기에 따라 차등)
대상 주택: 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택
추가 혜택: 대출 이용 중 결혼(0.1%p), 최초 출산(0.5%p), 추가 출산(자녀 1명당 0.2%p) 시 우대금리가 추가되어 금리가 더 낮아집니다. (하한선 1.5%)
💡 요약하자면
이 정책의 핵심은 "높은 이자로 돈을 모으게 해주고(통장), 나중에 아파트에 당첨되면 2%대 낮은 금리로 집값의 80%를 빌려준다(대출)"는 것입니다. 서울이나 수도권의 6억 이하 아파트 분양을 노리는 청년들에게는 현존하는 가장 강력한 주거 지원책 중 하나입니다.
안녕하세요. 청년 주택 드림 청약 통장은 19세에서 34세 무주택 청년을 대상으로 연 4.5% 금리 혜택 소득공제 비과세를 제공하고 청약 당첨 시에는 저금리 2.4에서 4.15%, 주택구입 대출까지 연계 지원하는 제도입니다.