신혼부부 대출 소득 기준에대해 궁금합니다

Question

부부가 같이 장사를 하고있습니다

대출 조건 중 소득 기준이 부부합산 8500만원 이하라고 적혀있는데 카드매출 자체로 소득으로 치는건가요??

매출이 연 8500은 넘는데 월세 재료값 월급 이런거 하면 실상 다 가져가는것은 아니니깐요,,

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 매출 자체가

소득으로 보기는 어려울 것으로 이에 따라서

8500만원 이하로 볼 것이며 종소세 기준으로

소득을 산정할 것으로 보이기에 가능할 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

신혼부부 대출에서 부부 합산 소득 기준은 순소득을 기준으로 계산됩니다. 장사로 벌어들인 카드매출 자체는 소득으로 계산되지 않고 매출에서 월세, 재료비, 직원 월급 등 비용을 차감한 실제 수익이 소득으로 산정됩니다. 그래서 연 매출이 8,500만 원을 넘더라도 비용을 차감한 후 실제 소득이 그 이하라면 대출 조건을 충족할 가능성이 있습니다. 구체적인 소득 산정 방식은 세무 신고 자료를 통해 확인되니 세무사와 상의해 보시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

자영업자 같은 경우 종합소득세를 납부하실 텐데 여기에 1년 사업소득이 있지요.

이런 사업소득을 기준으로 자격 기준을 확인하실 수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 4

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

카드매출 자체를 소득으로 인정하지 않습니다. 아마 개인 사업자라면 매년 5월에 사업 소득세 신고를 할 것입니다. 그 때 사업소득 금액을 알 수 있습니다.

현재 거래하고 있는 세무사( 또는 세무 법인)을 통해 연간 사업소득 금액을 확인해 달라고 하면 확인 가능하고 해당 소득금액증명원을 발급 받아 은행에 제출하면 소득 금액을 인정받을 수 있습니다.