현재 금리가 가장 낮고 접근성이 좋은 대출 상품은 토스뱅크, 카카오뱅크, 케이뱅크 같은 인터넷전문은행의 주택담보대출과 주요 시중은행의 모바일 앱 대환대출 서비스입니다. 인터넷은행은 영업점 운영비 절감으로 시중은행보다 평균 0.2%~0.5%p 낮은 연 4%대 초중반 금리를 꾸준히 제공하며, 핀테크 앱을 통한 주택담보대출 비교 서비스로 실시간 우대금리를 비교할 수 있어 매우 편리합니다. 중도상환수수료는 대출 실행일부터 3년까지 최대 1.2%~1.4% 부과되며, 3년 후에는 전액 면제됩니다. 단기 상환이나 갈아타기를 계획하신다면, 카카오뱅크처럼 중도상환수수료를 상시 전액 면제하는 곳이나, 우리은행처럼 매년 최초 대출금액의 10%~30%까지는 면제해 주는 상품을 선택하시면 좋을 것 같아요.
현재 아파트담보대출 시장에서 특정 은행 한 곳이 항상 최저 금리를 유지한다고 단정하기는 어렵습니다. 개인의 신용점수와 주택 가격, 급여 이체 등의 우대 조건 충족 여부에 따라 실시간으로 변동되기 때문입니다. 일반적으로 토스뱅크, 카카오뱅크, 케이뱅크 같은 인터넷전문은행들이 시중은행 대비 낮은 평균 금리를 형성합니다. 인터넷은행들은 오프라인 지점 운영비가 들지 않아 절감된 비용을 낮은 대출 금리로 금융 소비자에게 환원합니다. 현재 시중은행의 아파트담보대출 최저 금리는 변동형 기준 연 4.0%대 초반에서 중반 사이에 주로 분포하고 있습니다. 인터넷은행의 주택담보대출은 모바일 앱을 통해 서류 제출 없이 몇 분 만에 개인별 최저 금리를 확인할 수 있습니다.