상장 리츠들이 상대적으로 높은 배당수익률을 제시하고 있지만 지지부진한 주가 탓에 여전히 손해가 더 크다고 하는데 주가가 안 오르는 이유가 뭔가요?
국내 리츠 주가가 지지부진한 이유는 기준금리 인상으로 채권 수익률이 올라가면서 리츠 매력이 상대적으로 감소하고 있습니다. 경기 불확실성으로 경기 둔화 우려가 되면서 부동산 임대수익 전망에 불안감이 존재하며 신규 리츠 증가로 시장 경쟁 심화와 수익성 저하 가능성이 높아서 그렇습니다.
사실상 당장에 수익이 나는 테마들도 많고, 리츠가 예전만큼 수익률이 좋지 못합니다. 보유 기간동안 사실상 떨어지는 경우가 많죠!