신생아특례 주담대 대환대출 일부만 할 수 있나요?

Question

신생아 특례 주담대 신청조건은 다 충족하구요

현재 1주택 소유,시중은행에 대출잔액이 5.5억인데

신생아 특례로 4억을 대환하고 나머지 1.5억을 은행대출로 이어서 갈 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신생아 특례 주택담보대출은 기존 대출을 전액 상환하고 새로운 대출로 대체하는 '대환 대출' 방식이기 때문에, 현재 5.5억 원의 잔액 중 4억 원만 특례 대출로 대환하고 나머지 1.5억 원은 다른 시중은행 대출로 '이어서' 가는 것은 어렵습니다. 특례 대출은 최대 한도가 5억 원이라 현재 대출금 전액을 대환하기도 어렵고, 기존 대출의 일부만 특례로 전환하고 나머지는 유지하는 혼합 방식은 원칙적으로 허용되지 않으므로, 특례 대출을 이용하려면 기존 대출을 완전히 상환하고 부족분은 자력으로 충당해야 하거나 전체 대출을 시중은행에서 새로 받아야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주담대 대환대출을 일부만 할 수도 있나에 대한 내용입니다.

예, 중도 상환을 반드시 전액 하실 필요는 없고

일부 상환만 하시는 것도 가능한 것으로 알고 있습니다.