테라스 모래자갈 시공시 우천시 물은 어디로 빠지는지요?

Question

콘도형 주택입니다. 야외테라스가 있는 형태로 4층까지 있는 형태인데, 테라스 바닥에 모래자갈을 시공했는데, 물론 배수구도 있어요. 테라스에 현무암을 군데군데 시공하면서, 모래자갈을 깔았는데, 비온후 현무암에 빗물이 고여서 배수가 잘 안됩니다. 그리고 이 모래자갈사이로 빗물이 새어들어가면, 아랫층으로 내려가지는 안을까 걱정입니다. 모래자갈 사이로 빗물이 유입되어 새지는 않을까요?

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Answer 1

안녕하세요. 박정철 전문가입니다.

4층 다가구 주택 야외 테라스에 깔린 모래자갈과 현무암 시공 후, 비가 와서 물이 고이고 아래층으로 새지는 않을까 염려하시는 것 같은데. 모래자갈은 물을 머금거나 막아주는 자재가 아니므로, 모래자갈 사이로 빗물이 스며드는 것 자체는 지극히 정상적인 현상입니다. 모래자갈의 역할은 물이 아래로 잘 통과하게 돕는 것입니다.

중요한 점은 테라스 바닥 구조입니다. 일반적으로 테라스는 구조체 슬래브 위에 물매를 잡고, 가장 중요하게는 철저한 방수층을 시공합니다. 그 위에 배수층(자갈 등)이나 보호층을 두고 마감재를 올립니다. 따라서 모래자갈 층 아래에 제대로 된 방수층이 시공되어 있고 그 방수층이 손상되지 않았다면, 스며든 빗물은 방수층 위에 고여 배수구를 통해 빠져나가므로 아래층으로 새지 않습니다.

하지만 만약 방수층이 없거나 손상되었다면, 모래자갈을 통과한 빗물은 그대로 구조체를 타고 아래층으로 새어 들어갈 가능성이 매우 높습니다. 현무암 주변에 물이 잘 빠지지 않고 고이는 것은 모래자갈 층 자체의 배수 성능 문제거나 아래 배수층/방수층 위의 물매 불량, 또는 배수구 문제일 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.

흔히 역전지붕용 드레인이라는 것이 있습니다. 드레인 위에 자갈이 들어가지 않을 정도의 트랜치로 막고 자갈을 올립니다. 이해를 돕기 위한 이미지를 올리겠습니다.

위 사진처럼 시공하는데 보통은 자갈이나 건식 판재로 덮어서 마무리합니다. 그런데 모래까지 덮으면 자갈 틈으로 모래가 흘러 들어갈 우려가 있습니다. 모래가 너무 많이 들어갔는데 우수관 끝까지 빠져나가디 않고 쌓일 수도 있습니다. 마사와 같이 굵은 것으로 사용해야 될 것 같습니다.

배수는 첨부한 사진과 설명을 참고해 주십시오.