나이가 들면 폐렴이 잘걸리는이유가 무엇인가요 ?

나이가 들면 모든 면역성이 약해져서 그러나 요 날씨가 조금만 추워도 감기에 잘 걸리고 기침이나 콧물이 나는데요. 폐렴에 잘 걸리는 이유가 무엇인지 궁금합니다.