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처음부터경이로운새우튀김

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스트레스 dsr 2단계 적용 시점이 궁금합니다

아파트 매매를 진행하고자 하는데 계약서와 계약금을 8월 31일에 치루고 은행에 9월달에 방문하여 주담대를 신청하면 스트레스 dsr 2단계 적용을 안받는게 맞을까요?

만약 그렇다면 9월 아무때나 가서 방문해도 되는걸까요?

4개의 답변이 있어요!

  • 전중진 경제전문가

    전중진 경제전문가

    한울발달상담센터

    ∙

    안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

    위와 같은 경우에는 보통 대출실행일을 기준으로 하기 때문에

    이에 따라서 스트레스 DSR과 같은 경우에는 잔금이 나오는 대출실행일에도

    적용될 것으로 질문자님이 매수하는 시점은 9월이기에 이에 따라서

    스트레스 DSR 2단계가 적용될 것으로 보입니다.

  • 정의준 경제전문가

    정의준 경제전문가

    이노베이션

    ∙

    안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

    스트레스DSR 적용은 9월 1일부터 입니다. 즉 대출 상담을 기준으로 DSR 적용여부를 판단합니다. 따라서 8월말전에 은행에서 가서 대출신청을 먼저 해야 합니다.

  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

    ∙

    안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

    • 9월에 대출 실행일이기 때문에 스트레스 DSR을 적용받게 됩니다.

    • 계약금은 집주인과의 대기 자금이고 실제로 대출을 일으켜 집을 매매할 때는 9월에 대출이 실행되기 때문에

      기준일은 9월로 보시는 것이 맞습니다.

    감사합니다.

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

    스트레스 DSR 2단계는 2024년 9월 1일부터 적용됩니다. 따라서 8월 31일에 계약서를 작성하고 9월에 주택담보대출을 신청하더라도 스트레스 DSR 2단계 적용을 받을 가능성이 큽니다. 계약일 기준이 아닌 대출 신청 시점이 중요한데 9월 이후에 대출을 신청하면 새로운 규제가 적용될 수 있습니다. 이 점을 고려해 대출 계획을 세우는 것이 좋습니다.