아하

경제

대출

탈퇴한 사용자

탈퇴한 사용자

부 동산 담보 대출은 신용등급 이중요한가요?

오피스텔을 갭투자를 할때 오피스텔을 전세를 주고 구입을 했다가 전세금 을 줘야 할때 가지고 있는 오피슨텔을 담보를 대출을 받을때 개인 워크 아웃등 신용등급이 안좋으면 부동산이 있어도 대출을 못 받는 건가요?

4개의 답변이 있어요!

  • 정의준 경제전문가

    정의준 경제전문가

    이노베이션

    ∙

    안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

    부동산의 담보대출의 경우 DTI(총부채상환비율) LTV(부동산대출비율)에 대한 검토가 가장 중요하고 신용등급은 조금 안좋아도 문제없습니다. 다만, 신용등급이 낮으면 대출금리가 높아질 수 있습니다.

  • 전중진 경제전문가

    전중진 경제전문가

    한울발달상담센터

    ∙

    안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

    부동산 등 자산이 있다고 하더라도 신용점수가 좋지 않으면 이자율이 높거나 한도 등이 제대로 나오지 않을 수도 있습니다.

  • 이준기 경제전문가

    이준기 경제전문가

    세움인베스트

    ∙

    안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.

    문의글 답변드립니다.

    답변 : 금융기관에서는 담보여력만 있다하여 대출을 해주진 않습니다.

    담보(시세, 급지, 낙찰률, 현 소유자 간 권리침해이력 등) 외에도

    차주 및 소유자의 신용점수, 변제능력 등도 종합적으로 평가하여 심사를 진행합니다.

    🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

  • 손현석 경제전문가

    손현석 경제전문가

    강원대학교 지역경제학과

    ∙

    안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.

    개인 워크아웃 신용등급이 대출에 미치는 영향이 있다고 판단됩니다.

    금융기관마다 기준이 다를 수 있지만, 일반적으로 부정적인 영향을 미칠 가능성이 높음

    대출 거절 가능성이 높아짐

    대출 승인 시에도 높은 금리, 낮은 대출금액, 불리한 조건 부과될 가능성이 높음