답변드립니다.
집을 구매하게되면 발생하는 세금은 취득세입니다.
현재 1주택자로써 다른 아파트를 구매하고자 하시는군요.
세금을 정확히 알기위해서는 두가지를 알아야합니다.
1. 새로 구입 할 아파트가 조정지역인가?
=> 조정지역이라면 2주택부터 8%의 세율이 적용됩니다.
2. 새로 구입 할 아파트가 공시가격이 1억이하이며 재개발-재건축-주거환경개선지구 내에 있는 물건이 아닌가?
=> 공시가격 1억이하 + 재재주가 아닌 지역이라면 주택 수에 포함되지 않습니다.
그러므로 새로운 주택을 구입해도 1주택자와 같은 1~3% 세율이 적용됩니다.
1의 경우에 해당된다면 매매가 2억이라 보고 세금을 계산한다면
= 2억 * 8% = 1,600만원
2의 경우에 해당된다면
=2억 * 1% = 200만원
1,2의 조건에 따라 세금이 8배가 차이가 나게됩니다.
잘 확인하시고 진행하시길 바랍니다.
답변되셨다면 채택부탁드려요 ~ ^^