전세대출을 받을 때 하나의 집에 대하여 아내와 제가 동시에 전세대출을 받을 수 있나요?
전세대출을 받을 때 하나의 집에 대하여 아내와 제가 동시에 전세대출을 받을 수 있나요?그리하여 ltv를 초과하여 대출받을 수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 두명이 한 집에 대하여
전세대출 2개를 당연히 대출을 받지 못합니다.
또한 LTV를 초과하여 대출은 어려울 것으로 보이니
참고하시길 바랍니다.
전세 대출은 한 집에 대해 한 명의 임차인만 받을 수 있습니다.
만약 아내와 남편이 각각 전세 대출을 받은 후 그 돈으로 하나의 집에 전세로 산다면 이는 대출 사기로 간주될 수 있습니다.
대출 신청 시 은행은 임차인의 전입신고된 주민등록등본을 확인하는데 한 집에 두 명의 임차인이 전입신고를 할 수 없기 때문에 은행에서 대출이 거절됩니다.
또한 전세 대출의 LTV(주택담보대출비율)는 전세보증금의 80% 이내로 제한됩니다.
한 명의 임차인이 전세 대출을 받은 후 추가로 전세 대출을 더 받으려고 해도 LTV 초과로 대출이 불가능합니다.
한 집에 대해 아내와 남편이 동시에 전세 대출을 받거나 LTV를 초과하여 대출을 받는 것은 불가능합니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.
일반적으로 하나의 집에 대해 부부가 각각 대출을 실행하는 것은 불가하고 한명만 대출이 가능합니다. 다른 집으로는 가능하지만 한 집으론 불가합니다. 은행마다 차이가 있을 수 있어 상담은 받아보시면 좋겠으나 보통은 안된가고 생각하시면 편하실 것 같습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
하나의 물건을 가지고 각자가 대출받을 순
없습니다. 소득합산 등을 통해 1명을 차주로
하여 대출받으셔야 합니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
한 집에 대해 부부가 동시에 전세대출을 받는 것은 일반적으로 불가능한데 LTV 규정 때문입니다. LTV는 집값 대비 대출 가능 금액을 제한하는 규제로 두 사람이 동시에 대출을 받더라도 이를 초과할 수는 없습니다. 현재 규제에 따르면 한 주택에 여러 대출이 나가는 것을 막기 때문에 아내와 본인이 각각 대출을 받아 LTV를 초과하여 자금을 마련하는 것은 허용되지 않습니다.