이사 시 보증금 감액 시 버팀목 전세대출 한도 영향이 있을까요?

Question

안녕하세요! 이사 시 목적물 변경을 생각중인데 아래 상황에서 전세 대출 한도에 영향이 있을지 궁금합니다

대출 보증 : HF

현재 나이 : 만 25세 이하 (25년 생일 후 기준)

대출금 : 1억 4400만

현재 보증금 : 1억 8000만

현재 올해 6월에 이사를 나갈 예정이고 다음집은

전세 1억 5000 정도로 생각중입니다.

유의사항 및 각종 자료를 읽어보았을 때 보통 대출금보다 신규 보증금이 적을 경우에 새로운 한도가 발생하는 것으로 이해를 하여,

1억 5000짜리 집을 구하였을때 현재 1억 4400만원 대출이 유지되는지 아니면 1억 2000만원으로 새로 적용되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 버팀목전세 대출은 전세금의 최대 80%까지 대출이 되기 때문에 현재 상황이라면 다시 적용을

  해야할 것으로 보입니다.

• 만약 같은 물건이라면 보증금을 줄여도 무방하겠지만 물건을 바꾸는건 다른 개념입니다

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질무내후신 이사로 인해서 보증금이 감액되면 전세대출에도 영향이 있나에 대한 내용입니다.

제가 이해하기로는 보증금이 감액되면 마찬가지로 대출금의 한도 역시 재조정 될 것입니다.